Sumaré-SP a Cidade Logística Industrial Mais Eficiente da RMC
A melhor combinação de custo, velocidade de implantação e escala na Região Metropolitana de Campinas para sua próxima expansão empresaria e imobiliária
Melhor custo-benefício mantendo nível logístico de classe mundial.
Uma da melhores localização do País
Estoque de Imóveis Estratégicos
Vantagens Competitivas para Investimentos Empresariais
Sumaré como Polo Logístico
- Acesso direto às SP-330 (Anhanguera) e SP-348 (Bandeirantes)
- Ligação com SP-101 e SP-304, cobrindo o arco Campinas–Americana–Hortolândia–Paulínia–Monte Mor
- Viracopos (VCP): líder em carga aérea no Brasil
- Portos: escoamento rodoviário eficiente para Santos e integração com terminais ferroviários regionais
- Porto Seco: rede ferroviária que atende indústrias locais (por meio da concessionária Rumo/ALL), permitindo conexão modal em futuras expansões
Eficiência Financeira
- Retorno de investimento e custos por m² mais competitivos que Campinas/Jundiaí/Louveira
- Economia operacional com acesso a gás natural (Comgás) e energia (CPFL Paulista)
- Água e esgoto sob concessão privada (BRK Ambiental), favorecendo previsibilidade de OPEX (Despesas Operacionais)
Ecossistema Produtivo
- Presença de players automotivos, químicos, logística e e-commerce no raio imediato
- Facilidade para clusterização, co-packing e fornecedores just-in-time
- Histórico industrial robusto que sustenta maturidade de mão de obra
Ambiente Pró-Negócio
- Programas municipais de atração (negociáveis caso a caso)
- Apoio a licenciamento e ritmos de aprovação acelerados
- Potenciais incentivos tributários municipais vinculados a geração de emprego
- Time técnico local acessível para viabilizar prazos de implantação
Sumaré vs Cidades de Destaque Competitivos
1
Campinas
Prós: branding forte, serviços premium.
Contras: preços de terreno/locação mais altos; competição acirrada por produto AAA; prazos de negociação podem alongar.
Quando escolher Sumaré: mesma logística de eixo, com custo total de ocupação menor e maior oferta de áreas.
2
Jundiaí/Louveira/Itupeva
Prós: corredor super consolidado.
Contras: custos elevados, saturação, janelas de entrega mais disputadas.
Sumaré vence: melhor relação custo-benefício mantendo nível logístico de classe mundial.
3
Extrema-MG
Prós: incentivos fiscais, boom logístico.
Contras: distância de Viracopos e RMSP, gestão interestadual de ICMS, pressão sobre infraestrutura local.
Sumaré vence: proximidade de VCP e da base de consumo da RMSP, lead times menores.
4
Guarulhos
Prós: GRU e RMSP.
Contras: restrições urbanas, custos mais altos, complexidade viária.
Sumaré vence: operação mais fluida para centros regionais e nacionais, com OPEX otimizado.
Por que Sumaré é a Melhor Decisão?
Melhor Equilíbrio
Sumaré oferece o melhor equilíbrio de localização, custo e velocidade na RMC, com forte base industrial e logística.
Localização
Uma da melhores localização do País, com complexo eixo rodoviário, malha ferroviária e aeroportos.
Valor Patrimonial
Tendência de valorização no eixo Anhanguera–Bandeirantes, alavancada por VCP e adensamento industrial da RMC.
Flexibilidade de Implantação
Há estoque e terrenos para qualquer estratégia: locação imediata, BTS sob medida ou aquisição patrimonial.
Mão de Obra Qualificada
Ampla disponibilidade de profissionais treinados para todas as áreas
Fornecedores "No Raio de 30 Minutos"
Sumaré no centro da RMC - conglomerado gigantesco de fornecedores
Redução de Lead Times
A proximidade a Viracopos e aos principais eixos rodoviários reduz lead times e amplia sua capilaridade nacional.
Governança
O Município tem legislação de uso do solo organizada com zonas industriais bem demarcadas facilitando licenciamento ambiental e urbanístico para empreendimentos
Setores Emergentes e Inovação
Tecnologia da Informação
Potencial para atrair empresas de software e serviços digitais, aproveitando a proximidade com o polo tecnológico de Campinas.
Biotecnologia
Oportunidades para pesquisa e desenvolvimento em parceria com universidades regionais.
Startups
Menor custo operacional em comparação a Campinas pode atrair empreendedores inovadores.
Nível Educacional
A cidade apresenta níveis de escolaridade em linha com a média paulista, com elevada taxa de alfabetização e crescimento no ensino médio e superior.
O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de Sumaré é alto, refletindo a qualidade da educação local.
Segundo o IBGE, a maioria da população tem ensino médio completo ou superior incompleto, indicando disponibilidade de mão de obra instruída.
Qualificação Técnica
Escolas técnicas e centros de formação profissional na região formam técnicos nas mais diversas áreas.
Ensino Superior
Instituições de ensino pública e privada, formam milhares de profissionais todos os anos na região.
Mercado de Trabalho
A proximidade de grandes centros urbanos amplia o mercado de trabalho local, criando um pool de talentos para empresas locais.